in 41849 Wassenberg

Hier wächst Ihr (Glücks-)Klee. Dauergrünland im Raum Wassenberg zum Kauf

ImmoNr189 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypLand/Forstwirtschaft PLZ41849
OrtWassenberg LandDeutschland
Grundstücksgröße10.000 m² Kaufpreis75.000 €
Aussen-CourtageKäuferprovisionn in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer - bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
ImmoNr189
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypLand/Forstwirtschaft
PLZ41849
OrtWassenberg
LandDeutschland
Grundstücksgröße10.000 m²
Kaufpreis75.000 €
Aussen-CourtageKäuferprovisionn in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer - bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Grünfläche handelt es sich um Dauergrünland, welches gemäß der Agrarreform aus dem Jahre 2016 nicht in Ackerland umgewandelt und nicht als Ackerland genutzt werden kann.

Dauergrünland ist eine landwirtschaftliche Fläche, die durch Einsaat oder auf natürliche Weise (Selbstaussaat) zum Anbau von Gras oder anderen Grünfutterpflanzen genutzt wird und seit mindestens fünf Jahren, entsprechend einem Zeitraum von sechs aufeinander folgenden Flächenverzeichnissen, nicht Bestandteil der Fruchtfolge des landwirtschaftlichen Betriebs ist.

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Stadt Wassenberg als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt und befindet sich im Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück ist bebauungsplanrechtlich dem Außenbereich zuzuordnen und somit nicht bebaubar. Es ist nicht zu erwarten, dass sich an der planungsrechtlichen Situation in den nächsten Jahren etwas ändert.

Größe des Dauergrünlandes
- ca. 10.000,00 qm
- Gemarkung Wassenberg, Flurstück 105, Flur 6
Lage Orsbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg, direkt an der Grenze zu den Niederlanden, etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Die Grünfläche liegt eingebettet in ein wunderschönes Landschafts-Schutzgebiet im Ortsteil Ohe.

(Kartenquelle: google.maps)
Sonstiges Kaufpreis
- 75.000,00 €

Hinweis
-Die Grünfläche ist verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Lachmann Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % - bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis – (inkl. Mehrwertsteuer in gesetzlich vorgeschriebener Höhe) zu zahlen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Detlef Lachmann
Detlef Lachmann +49 2431 73544
info@lachmann-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Dauergrünland
Hier wächst Ihr (Glücks-)Klee. Dauergrünland ... in 41849 Wassenberg Kaufpreis 75.000 €