in 41812 Erkelenz

Im Mittelpunkt. Ladenlokal mit 7,30 m Schaufensterfront in 1a-Lage zur Miete.

ImmoNr194 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ41812
OrtErkelenz LandDeutschland
Gesamtfläche99 m² Kaltmiete1.500 €
Währung ProvisionsfreiJa
ImmoNr194
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ41812
OrtErkelenz
LandDeutschland
Gesamtfläche99 m²
Kaltmiete1.500 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung Überzeugen Sie sich selbst.

Die Fakten im Überblick

Mietfläche
- Ca. 98,74 qm im Erdgeschoss (zur Zeit aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum im vorderen Bereich und einen Raum im rückwärtigen Bereich

Nebenfläche
- Im Kellergeschoss steht eine Lagerfläche mit ca. 60,00 qm zur Verfügung

Parkplätze
- Auf dem Marktplatz und in den umliegenden Straßen und Parkhäusern stehen für die Kunden und Besucher der Innenstadt öffentliche Parkplätze (werktags gegen Parkgebühr) zur Verfügung.

Sonstiges
- Schaufensterfront ca. 7,30 m

Bezug
- Nach Vereinbarung - kurzfristig
Lage Hier mieten Sie richtig.

Die Lage Ihrer Geschäftsflächen

Das Umfeld
Das Ladenlokal befindet sich in bester und absolut zentraler Innenstadtlage - direkt am Marktplatz (Fußgängerzone), innerhalb des historischen Stadtkerns. Schräg gegenüber befindet sich das Alte Rathaus sowie die St.-Lambertus-Kirche. Vielfältige Einzelhandels– und Gastronomieangebote sowie verschiedene Ärzte, Apotheken, Dienstleister und Banken bilden einen hervorragenden Nachbarschaftsmix. Ein weiterer Vorteil dieser Lage sind die öffentlichen Parkplätze auf dem Marktplatz, welche Ihre Kunden werktags gegen Parkgebühr nutzen können.

Die Verkehrsanbindung
ca. 5 Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahnauffahrt A 46
von dort ca. 45 Minuten Fahrzeit bis Düsseldorf
Öffentliche Verkehrsmittel: Alle 30 Minuten Zugverbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorfoder Aachen (Kartenquelle: Google maps)
Sonstiges Rechnen Sie mit uns.

Die Kosten Ihrer Immobilie

Mietpreis monatlich
- 1.500,00 € zzgl. Betriebskosten und zzgl. Mehrwertsteuer

Übergabezustand
- Die Flächen werden im Ist-Zustand übergeben.

Sicherheitsleistung
- 3 Netto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Hinweis: Ein Energieausweis gemäß Energie-Einsparverordnung (EnEV) ist beim Eigentümer angefordert und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Detlef Lachmann
Detlef Lachmann +49 2431 73544
info@lachmann-immobilien.de

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