Nullzins – das war einmal! Seit dem Frühjahr 2022 hat die Europäische Zentralbank (EZB) in rascher Folge mehrfach die Zinsen erhöht. Am 20. September 2023 wurde jetzt die zehnte Stufe der Zinsrakete gezündet. Um weitere 0,25% steigt der Leitzins von bislang 4,25% auf nunmehr 4,5%. Diese Schritte sind notwendig, um die weiterhin sehr hohe Inflation in den Griff zu bekommen. Die Experten gehen deshalb davon aus, dass eine Trendwende nicht in Sicht ist.
Bei allen Hausbesitzern, die an einen Verkauf denken, läuft jetzt der Countdown. Denn die Hypothekenzinsen werden zügig nachziehen. Bereits heute müssen Käufer stramme 4% bei zehnjähriger Bindung berappen. Hinzu kommen die Unsicherheiten bei den laufenden Energiekosten, und die allgemeine Preissteigerung beträgt hierzulande immer noch über 5%.
Viele Familien werden sich die aktuell hohen Immobilienpreise nicht mehr leisten können. Logische Folge: Die Immobilienpreise sind im Sinkflug. Deshalb empfehlen wir dringend, einen in Erwägung gezogenen Hausverkauf jetzt zügig in Angriff zu nehmen oder wenn möglich sogar vorzuziehen. Dabei ist natürlich die kompetente Unterstützung durch einen erfahrenen Makler wichtiger denn je. Mit Hilfe genauer Kenntnis des lokalen Marktes und einer klugen Verkaufsstrategie lassen sich trotz Zinshoch solvente Interessenten finden und für die Eigentümer erfreuliche Ergebnisse erzielen.
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