Mein Praxistipp: Wenn Interessenten zur Besichtigung kommen, sollte in Ihrem wertvollen Haus alles picobello sein. Löwenzahn im Vorgarten, Mülltonnen als Stolperfallen, Gerümpel in der Garage, Geschirrberge in der Küche – all dies ist nicht nur unschön, sondern beschert den Eigentümern in der Summe auch herbe Wertverluste. Oder positiv formuliert: Um 10.000 Euro und mehr lässt sich der erzielbare Verkaufspreis steigern – allein durch einen gründlichen "Hausputz".
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EIGENTÜMER FRAGEN – IST MEIN HAUS JETZT WENIGER WERT?Bis vor Kurzem kannten die Immobilien-Preise nur eine Richtung – steil nach oben! Inzwischen sind viele Eigentümer besorgt. Tatsächlich weist der Preistrend in den Immobilien-Portalen bereits nach unten. Wer vom jüngsten Boom profitieren will, kommt also zu spät. Wer aber zum exzellenten Preis auf hohem Niveau verkaufen möchte, darf sich weiterhin freuen. Bei unserer Arbeit spielen die Faktoren "Wertermittlung" und "Wertschätzung" eine wichtige Rolle.
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UNSERE ERFAHRUNG – IHR GEWINN!Mit großer Leidenschaft und viel Freude vermitteln wir hochwertige Immobilien an anspruchsvolle Käufer oder Mieter. Die Region Erkelenz und Heinsberg ist unsere Heimat. Hier fühlen wir uns wohl, hier sind wir für unsere Kunden da.
Aufgrund der profunden Kenntnis des lokalen Marktes können wir eine kompetente und faire Beratung anbieten. Jeder Auftrag ist Chefsache – dieser Grundsatz ist bei LACHMANN IMMOBILIEN eine Selbstverständlichkeit. Und die besondere Zufriedenheit unserer Kunden ist das höchste Lob fürs gesamte Team.
Nullzins – das ist lange her! Seit dem Frühjahr 2022 hat die Europäische Zentralbank (EZB) in rascher Folge mehrfach die Zinsen erhöht. Eine notwendige Maßnahme, um die hohe Inflation in den Griff zu bekommen. Zuletzt wurde jetzt am 20. September 2023 die zehnte Stufe der Zinsrakete gezündet. Parallel dazu bewegen sich auch die Zinssätze für Hypothekendarlehen auf Rekordniveau.
Nun ist endlich eine Trendwende in Sicht. Die für den November erwartete Zinserhöhung ist ausgeblieben. Der Grund dafür ist die sinkende Inflationsrate, also der gebremste Anstieg der Verbraucherpreise. Darüber dürften sich auf dem Markt für Immobilien die Kaufinteressenten und Eigentümer gleichermaßen freuen.
Mal ehrlich, wir sind doch alle gern mal als „Sparfüchse“ oder “Schnäppchenjäger“ unterwegs. Beim Hausverkauf heißen die Zauberwörter „von privat und provisionsfrei“. Dank „Do-it-yourself“-Vermittlung auf den bekannten Immobilienportalen im Internet lässt sich die Provision für den Immobilien-Makler ganz einfach einsparen.
Wir bringen zusammen, was zusammen gehört.
LACHMANN IMMOBILIEN fügt mit Begeisterung zusammen, was zusammen gehört: Die junge Familie und das Eigenheim mit Garten, das verliebte Pärchen und seine erste gemeinsame Wohnung, das expandierende Unternehmen und die neuen Büroräume oder Produktionsstätten. Und natürlich auch den vorausschauenden Kapitalanleger und die moderne Eigentumswohnung.
Wir stellen uns ganz auf die persönlichen Wünsche unserer Kunden ein. Und vermitteln die perfekte Immobilie für jede Phase des Lebens.
MEHRSehr gerne begrüßen wir Sie in unseren Geschäftsräumen. Sie finden uns im Herzen von Erkelenz. Es gibt Kundenparkplätze direkt am Haus. Lassen Sie sich Ihren Wunschtermin reservieren - wir nehmen uns reichlich Zeit für Ihr Anliegen.
Bürozeiten:
MONTAG, DIENSTAG, DONNERSTAG
08.30 – 17.00 Uhr
MITTWOCH + FREITAG
Termine nach Vereinbarung
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Exzellenter Service für Ihre Immobilie
Es geht doch nichts über einen perfekten Service. Aufmerksam, dezent und verlässlich muss er sein! Gönnen Sie sich diese vorzügliche Betreuung, wenn es um Ihre wertvolle Immobilie geht.
Übrigens: Selbstverständlich verfügen wir über ausgezeichnete Referenzen. Von uns betreute Hausbesitzer bedanken sich mit Fünf-Sterne-Bewertungen im Internet und empfehlen uns gerne weiter.
Auf unser engagiertes Team können Sie sich in jeder Phase verlassen: vom ersten Anruf bis zum abschließenden Notartermin.
