in 41849 Wassenberg / Effeld
Hier wächst Ihr (Glücks-)Klee. Ackerland im Raum Wassenberg zum Kauf
| ImmoNr | 564 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft | PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg / Effeld | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 17.561 m² | Kaufpreis | 324.900 € |
| Aussenprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer | Währung | € |
| ImmoNr | 564 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft |
| PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg / Effeld |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 17.561 m² |
| Kaufpreis | 324.900 € |
| Aussenprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zu finden ist diese nahezu rechteckig geschnittene landwirtschaftliche Fläche, bestehend aus 3 nebeneinander liegenden Flurstücken, im Außenbereichsgebiet von Effeld, einem Ortsteil von Wassenberg. Mit einer Größe von ca. 17.561 m² bietet diese Ackerfläche die optimale Größe zur Erweiterung, Abrundung oder Reinvestition für Ihren landwirtschaftlichen Betrieb. Das Ackerland ist frei von Schattenwurf und lässt sich praktikabel beackern.
Die Fläche ist pachtfrei zum 31.10.2024 und kann daher kurzfristig übernommen werden.
Größe der Ackerflächen
- ca. 17.561,00 qm
- Gemarkung Wassenberg, Flurstück 2, Flurstücke 7, 9 und 10 Lage Effeld ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg, direkt an der Grenze zu den Niederlanden, etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Die Ackerfläche liegt eingebettet in ein wunderschönes Landschafts-Schutzgebiet in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Effelder Waldsees.
- 324.900,- Euro (18,50 Euro / qm)
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Lachmann Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % - bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis – (inkl. Mehrwertsteuer in gesetzlich vorgeschriebener Höhe) zu zahlen.
Damit Sie sich ein wirkliches Bild machen können, rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen die Flächen vor Ort von allen Seiten vorstellen können.
Mit freundlichen Grüßen
Lachmann Immobilien
Die Objektdaten beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Wir geben keine Rechts- und Steuerberatung und empfehlen unseren Kunden, sich in Rechts- und Steuerfragen von entsprechenden Fachleuten beraten zu lassen. Demgemäß übernehmen wir für die von uns herausgegebenen Informationen zu Steuern und Finanzierungen keinerlei Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Andrea Burchert
02431/73544
info@lachmann-immobilien.de
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